烂尾房不还房贷什么后果（烂尾的房子不还贷款）

生活与人群 2024年03月23日 07:12 66 Echo

本文概览：

房子断贷之后银行会怎么处理连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件银行基本上百分之百胜诉。

而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。

1、如果贷款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷得话，最主要的影响，便是借款人的征信记录。如果贷款停止或贷款中断，借款人的信用报告将立即保留逾期信用记录。

2、最严重的后果是用户被银行列入失信名单。公司负责人在完成公司的经营之后，大都会与银行保持着正常的信贷关系。一方面是因为用户可以获得大量的资金，从而维持公司发展。

3、如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者烂尾的房子不还贷款你会被列入司法执行的黑名单。

4、烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点烂尾的房子不还贷款；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

烂尾房不还房贷什么后果（烂尾的房子不还贷款）

1、烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

2、长时间未曾偿还贷款者，不仅影响个人诚信问题，而且还会对后期子女的升职和工作造成极其严重的影响。同时，部分孩子获得入党机会，极有可能因为父母未及时偿还贷款的情况影响政审。

3、此外，银行还会收取滞纳金，通常根据需要还款的金额和累计逾期天数计算。逾期时间越长，滞纳金就越多。如果房贷逾期，逾期贷款会留在个人征信报告里，影响后期的信贷业务。