期房是交房才开始付首付吗（期房是交房才开始付首付吗）

生活与人群 2024年03月23日 06:18 44 URICN

本文概览：

1、期房是交房才开始付首付吗
2、期房交了定金多久才交首付
3、什么是期房?期房什么时候交首付
4、期房是先交定金还是先交首付

期房是交房才开始付首付吗

签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。

买期房一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。

法律主观：签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。

期房是先交定金后交首付。一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

期房首付作为占房款总价大头的一笔数目，当它在购房者手中时，就是一份保障，一旦交出去就意味着购房者将承担风险，因此若是不能拿到具有法律效力的购房合同，购房者将处于被动地位。购房者对交付首付的程序需谨慎对待。

期房交了定金多久才交首付

一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首付，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。

法律主观：签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。

买期房是先交定金后交首付款。一般在开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

期房是交房才开始付首付吗（期房是交房才开始付首付吗）

什么是期房?期房什么时候交首付

买期房什么时候交首付习惯上把在建期房是交房才开始付首付吗的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般缴纳定金认购开发商的物业期房是交房才开始付首付吗，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款期房是交房才开始付首付吗，同时签订《商品房买卖合同》期房是交房才开始付首付吗，此时，认购协议作废。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。

习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。