房子烂尾银行贷款怎么办（房子烂尾贷款银行有责任吗）

生活与人群 2024年03月23日 05:30 51 零落浮华

本文概览：

回归到问题本身，其实房地产预售资金最后是房地产企业收取的，而且银行很难存在程序缺陷的情况，这也就意味着最后还是得防起自己承担责任。

郑州烂尾楼断供事件持续发酵，买家购房之后背负巨大银行贷款与楼房烂尾双重矛盾，银行与房管局之间的矛盾十分尖锐。这个锅究竟应该由谁来背？小编认为双方之间都需要承担相应的责任。

而且银行肯定也会依法追究其责任。正常情况下，如果楼盘烂尾首先应该联系开发商，如果联系不到开发商的话，可以直接上诉。部分烂尾楼最终也会由政府部门接盘，并且会寻找合适的开发商继续建造。

所以最终的解释权是在房主和银行两个人的关系成立。

1、只是因为想要拿到房奴手中的利息，据了解，现在如果贷款 40万，30年之后就是总计还款80多万，既然银行在中间得利，那么银行就需要承担责任。

2、烂尾楼的矛盾正在转向银行，银行是否需要承担楼盘烂尾的责任？楼开发商楼盘烂尾，与开发商挪用资金关系甚大，开发商大量挪用资金没有银行违规参与基本做不成，银行也应该因此承担违约连带责任。

3、由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。

房子烂尾银行贷款怎么办（房子烂尾贷款银行有责任吗）

1、法律分析：房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。

2、法律主观：房子烂尾了，房贷仍然要还。借款人可以依法追究开发商的违约责任，但是仍然要向银行承担还本付息的责任。如果借款人无力偿还借款的，可以向银行申请延期或者分期偿还。

3、烂尾楼房贷该怎么办法律分析：烂尾楼房贷按下列步骤办理：赔偿，根据购买住房的方式的不同，购房可以分为抵押贷款买房和向卖方分期付款买房两种情况，这两种买房方式将对住房产权归属产生不同的影响。

4、联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。