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烂尾楼不还房贷会怎么样（烂尾楼如果不还房贷会有什么影响）

生活与人群 2024年03月22日 22:12 50 GalaxyMoonCake

本文概览：

烂尾楼房贷不还的后果

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长时间未曾偿还贷款者，不仅影响个人诚信问题，而且还会对后期子女的升职和工作造成极其严重的影响。同时，部分孩子获得入党机会，极有可能因为父母未及时偿还贷款的情况影响政审。

此外，银行还会收取滞纳金，通常根据需要还款的金额和累计逾期天数计算。逾期时间越长，滞纳金就越多。如果房贷逾期，逾期贷款会留在个人征信报告里，影响后期的信贷业务。

烂尾楼可以不还贷款吗

烂尾楼不可以不还贷款烂尾楼如果不还房贷会有什么影响，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系烂尾楼如果不还房贷会有什么影响，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

法律分析：买烂尾楼如果不还房贷会有什么影响了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼，买方与卖方解除合同的，也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。

开发商烂尾业主不可以停贷款。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

烂尾楼可以申请停贷吗可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

烂尾楼停贷款的后果有哪些

如果贷款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷得话，最主要的影响，便是借款人的征信记录。如果贷款停止或贷款中断，借款人的信用报告将立即保留逾期信用记录。

断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户，其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损，对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。

如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。

烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

胡锡进:烂尾楼业主“强制停贷”拉响了警钟,强制停贷会有哪些影响?

胡锡进表示，虽然业主停止偿还贷款的方式看起来比较极端，但这是烂尾楼业主在没有办法的情况下，做出的选择。烂尾楼业主并没有破坏合同的意思，只是想要让房子继续建下去，希望能够得到房子。

胡锡进会同情未完工楼盘的业主。业主集体停止偿还贷款。这种方式看似极端，但也是不得已而为之，为继续还款提供了条件。这表明这些人不想违约，想利用未完工的房产，最终购买合同下的房产。

只要地方督促开发商用着4，800万继续建设，房子交楼-出证后再支取监管账户把4，800万还掉就行，也不至于烂尾。

烂尾楼断供会怎样承担违约责任。业主私自停贷属于违约行为，应根据住房抵押贷款合同承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等。征信会受影响。

这会导致很多地方的楼市变得更加混乱。我们可以尝试这样理解，正是因为房地产开发商不能拿出足够多的资金来建设楼盘，所以楼盘才会成为烂尾楼。

全国烂尾楼的贷款业主在抱团停贷，后果是什么？这样会影响银行的收支平衡，坏账增加，甚至银行破产倒闭，进而影响金融安全，经济危机。所以我们要特别重视烂尾楼风险的解决。

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