购房烂尾可否解除按揭贷款（房屋烂尾贷款能不能解除抵押）

生活与人群 2024年03月22日 18:00 36 HealthKnight

本文概览：

烂尾楼可以申请停贷吗可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

烂尾楼可以申请停贷。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意。如果银行不同意的，购房者可以向住房管理部门寻求帮助。

房子烂尾了的话，房贷不可以停。房子烂尾了，房贷还是要继续还完的。

法律分析：房子烂尾了不可以申请停贷，是需要根据银行来进行判断的。从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道和开发商的购房合同与和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。

房子即便烂尾了，客户也无法申请停房贷，因为：房子烂尾是开发商的问题，同银行没有关系。

房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

购房烂尾可否解除按揭贷款（房屋烂尾贷款能不能解除抵押）

1、法律分析：房子烂尾了不可以申请停贷房屋烂尾贷款能不能解除抵押，是需要根据银行来进行判断房屋烂尾贷款能不能解除抵押的。从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道和开发商的购房合同与和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。

2、房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

3、房子即便烂尾了，客户也无法申请停房贷，因为：房子烂尾是开发商的问题，同银行没有关系。

如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。

目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。怎么防止买到烂尾楼看开发商口碑或者选择大品牌开发商，一般过往建设项目口碑较好，意味着开发商品牌有实力，烂尾的可能性会很小。

买的房子烂尾了可以这样做：购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。

在买房的时候很多人会选择购买期房，但是购买期房会存在一定程度的风险，如房子烂尾，下面就来给大家介绍一下房子烂尾找哪个部门，房子烂尾业主该怎么办，一起来了解一下吧。