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房子烂尾了贷款可以不还吗（房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊）

生活与人群 2024年03月22日 17:42 52 和易养身

本文概览：

期房烂尾房贷怎么办

期房烂尾后，建议客户如下操作：联合其房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊他同样购买房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊了该楼盘房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊的房款来抵偿剩余未还房贷了。

与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。

与开发商协商：与开发商协商解决烂尾问题，如果开发商同意解决，可以要求开发商提供担保或承担相关责任，并与银行协商相应的按揭调整措施。就诉讼解决：如果无法与开发商协商解决烂尾问题，您可以考虑通过法律手段解决。

与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么_。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。

相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。【法律依据】《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

因为开发商的问题贷款没下来怎么办

1、按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

2、可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。

3、如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

4、开发商原因如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。另外，还可以要求开发商支付相应的利息损失。

5、开发商交房时按揭办不下来怎么办？正常合同上会有明确的条款。

6、，如果你的这个房子还没有拿到销售许可，还不能交易。如果是这样为了防止风险，赶紧去退房。2，你购买的属于更名房，就是有人买了再转卖的。

贷款没办下来房子烂尾怎么办?

1、如果确认烂尾了，可以通过诉讼要求解除买卖合同，要求开发商返还购房款。

2、房子烂尾了贷款需要先继续保持还款，房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的，房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷的话是要承担跟银行之间的违约责任的。

3、但由于它是烂尾房，拍卖收益甚至还不如原价，即使拍卖所得交给了银行，你仍然需要向银行欠下大量债务，建议您继续偿还贷款。

4、不过房子烂尾需要向相关的部门进行调查及修理，不是因为房子有问题就不用还贷款，这是开发商的问题和银行没关系。

5、遇到房子烂尾这种特殊情况，在没有还款能力的情况下，用户可以与银行进行协商。

标签： 房子烂尾了贷款还没下来怎么办啊 开发商 银行 贷款 下来 房子

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