烂尾的房子不还贷款（烂尾不还房贷会有什么后果）

生活与人群 2024年03月21日 07:00 39 爱吃水果

本文概览：

烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

长时间未曾偿还贷款者，不仅影响个人诚信问题，而且还会对后期子女的升职和工作造成极其严重的影响。同时，部分孩子获得入党机会，极有可能因为父母未及时偿还贷款的情况影响政审。

此外，银行还会收取滞纳金，通常根据需要还款的金额和累计逾期天数计算。逾期时间越长，滞纳金就越多。如果房贷逾期，逾期贷款会留在个人征信报告里，影响后期的信贷业务。

烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找你打官司，还有征信问题。

烂尾的房子不还贷款（烂尾不还房贷会有什么后果）

而这些业主也都表示只要烂尾楼不复工就坚持不还房贷，如果业主长达几个月的时间一直不还房贷，就将会影响个人的信誉记录。在日后选择贷款时都会受到一定的举措，如果形势比较严重的情况下，银行还会要求业主们进行强制性还贷款。

武汉最高学历楼盘，业主们加入到了停贷，对个人会造成一定的影响，首先对于业主们在选择向银行进行停止还贷款，会直接影响到了个人信用记录。

如果业主没有正常支付个人住房贷款的话，房地产开发商的这点问题就会变得更加困难，所以更多的楼盘就会变成烂尾楼。这是一个恶性循环的过程，甚至有可能会导致烂尾楼的几率直线上升。很多城市的房价可能会变得更加不稳定。

&ldquo烂尾不还房贷会有什么后果；房贷烂尾不还房贷会有什么后果我们不还了！湖北武汉，某楼盘停工，项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主决定。若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。

1、烂尾楼不可以不还贷款烂尾不还房贷会有什么后果，因为贷款是贷款人与银行之间烂尾不还房贷会有什么后果的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

2、法律分析：买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼，买方与卖方解除合同的，也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。

3、开发商烂尾业主不可以停贷款。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

4、房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

5、烂尾楼可以申请停贷吗可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

6、烂尾楼一般是不能断供的，因为开发商跑路和你找银行贷款没有关系，只能通过维权找开发商交付房子。