房子烂尾房贷不还了银行怎么处理（房子烂尾不还银行贷款会怎样）

生活与人群 2024年03月21日 06:57 41 零落浮华

本文概览：

1、烂尾楼不可以不还贷款房子烂尾不还银行贷款会怎样，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

2、法律分析房子烂尾不还银行贷款会怎样：买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼，买方与卖方解除合同的，也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。

3、开发商烂尾业主不可以停贷款。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。

4、房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

房子烂尾房贷不还了银行怎么处理（房子烂尾不还银行贷款会怎样）

征信会受影响。无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。

首先，房子烂尾断供是指开发商在建设过程中出现问题，导致无法按计划交付并收取购房款，或者购房人因经济原因无法继续偿还按揭贷款。这种情况下，银行作为抵押权人，有权追讨欠款，或者拍卖抵押物以弥补损失。

房子出现烂尾，停贷了结果可能会出现这几种情况：个人征信受损，影响今后各种贷款办理、产生相应的罚息和滞纳金、被银行起诉。个人征信受损，影响今后各种贷款办理一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。

如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。

断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户，其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损，对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。

烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

如果贷款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷得话，最主要的影响，便是借款人的征信记录。如果贷款停止或贷款中断，借款人的信用报告将立即保留逾期信用记录。

最严重的后果是用户被银行列入失信名单。公司负责人在完成公司的经营之后，大都会与银行保持着正常的信贷关系。一方面是因为用户可以获得大量的资金，从而维持公司发展。

前提是这个工程是合法开发的。赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护我们的合法权益。

虽然业主的这种做法可以给房地产商带来压力，外界开始关注烂尾楼。第二个影响：影响全体业主的征信当我们去银行贷款时，缺乏征信标准的业主将无法贷款。