烂尾楼房贷不还的后果（房屋烂尾贷款没办下来可以退吗）

生活与人群 2024年03月21日 04:00 42 子夜笙歌落

本文概览：

1、法律分析：可以，双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的，因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件：实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。

2、可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。

3、法律分析：首付款付了，贷款没下来，房子能退。

4、法律分析：可以退房，但需要承担责任。如购房合同中有约定，按照约定执行；如没有约定，则双方协商。如若协商不成，可以起诉。如果贷款合同无法签订的可以要求退房，但是需要按照过错承担责任。

5、所以说贷款批不下来且首付已经交纳的，房子及首付款都是可以退的。

烂尾楼房贷不还的后果（房屋烂尾贷款没办下来可以退吗）

烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。

烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的，但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”，最好是和本小区其他的业主，一起找律师起诉开发商。面对法律，开发商就能退全款。

可以申请退款并要求开发商支付赔偿您的损失。如果合同中对延期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。

也就是说，如果房屋因为烂尾而不能交付的话，购买商品房的消费者是可以要求开发商退款的，并且人民法院也会给予支持。

期房烂尾可以退款吗买期房烂尾了能退房，由于期房烂尾就无法正常交付，属于开发商违约，购房者有权请求退房。

烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发了，退钱也没有钱可以退，联合其他业主想办法维权才是更好的选择。

1、可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。

2、首付交房屋烂尾贷款没办下来可以退吗了贷款办不下来可以退房吗可以的，客户买房交房屋烂尾贷款没办下来可以退吗了首付后，申请的房贷办不下来的话，是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求，那不到万不得已，不建议客户直接选择退房。

3、买房子贷款办不下来可以退房。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期内仍未履行的情况下可以申请退房。

4、还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。