非京籍退休金能在北京领吗?（非京籍在北京退休以后买房需要什么条件）

人社热问 2024年02月01日 21:54 57 铅笔画的颜色

非京籍退休人员购房资格探究

非京籍退休人员在北京是否具备购房资格，一直备受关注。本文将从相关政策和条件入手，对这个问题进行深入探讨。

1、北京政策解读

根据相关公开信息显示，北京市出台了《关于进一步加强非京籍人口在京购房管理的通知》，明确规定：在北京工作、缴纳社保满5年含5年以上的外地务工人员，可以参照当地居民的条件在北京购买住房。

2、南京购房条件

非南京户籍人员在南京购买住房，需要符合以下条件：

未拥有住房；
能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、深圳购房政策

在外地退休的非户籍居民如能提供退休之日前在深圳市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

4、北京购房资格

名下无房，则可购买两套住房；
若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

5、购房资格总结

综上所述，非京籍退休人员在北京购房需要具备一定的条件和资格，包括缴纳社保、居住年限等，满足相关条件后，可以按照规定购买住房。

北京限购政策下，非京籍家庭购房条件

对于非京籍家庭，在北京购买新房时，需要满足以下条件：

连续缴纳社保或个税

非京籍家庭在北京连续缴纳社保或个税满5年，才有资格购买一套住房。如果想在通州区买房，还必须满足在通州连续缴纳社保或个税近3年的要求。

纳税或社保连续60个月

非京籍家庭缴纳纳税或社保连续60个月，且现在没有断缴，以家庭为单位，可以购买一套住宅。

持有北京工作居住证

持有北京工作居住证的非京籍家庭，可等同于京籍家庭，已婚可以购买两套住宅，单身、离异可以购买一套住宅。

此外，非京籍家庭在北京购买新房时，还需要注意以下几点：

首付比例：非京籍家庭在北京购买新房，首付比例一般不低于30%；
贷款利率：非京籍家庭在北京购买新房，贷款利率一般高于京籍家庭；

北京买房政策对非京籍户口的限制及条件

北京市实行的政策：

在北京工作、缴纳社保满5年含5年以上的外地务工人员，可以参照当地居民的条件在北京购买住房。
持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对于外地户籍的人来说，如果要想在北京买房，必须是在北京连续缴纳社保满5年才可以有资格。

在整个社会保障体系中，社会保险居于核心地位，它是社会保障体系的重要组成部分。

外地户口在北京退休后能否购房？

非京籍人员的退休后的购房资格问题，一直备受关注。

以下列出外地户口在北京退休后购房的政策摘要：

非京籍退休人员有购房资格。
符合落户条件的，可参照当地居民的条件在北京购买住房。
外地户口在北京市退休，可以在北京买房，但不能办理房贷，也不能购买经适房等。
外地户口在北京工作，退休后可以在北京买房。但不在北京工作，退休后不能在北京购房。
境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京市购买一套用于自住的住房。
境外机构在北京市设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在北京市购买办公所需的非住宅房屋。

非京籍退休人员购房的具体条件：

在北京生活五年以上，并连续缴纳社保五年以上。
有合法稳定的收入来源。
有北京市规定的有效居住证明。
符合北京市户籍管理相关规定。

外地户口在北京工作，退休后是否可以买房？

标签：非京籍在北京退休以后买房需要什么条件北京住房

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